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房屋属性大有不同 深圳人买到这种房可能要哭晕!

房屋属性大有不同 深圳人买到这种房可能要哭晕!

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不管对于谁来说,房子在如今这个社会俨然是人生中最大的事情之一!

标签:气涌如山 希财新金融-金融产品门户 周家桥

不管对于谁来说,

房子在如今这个社会

俨然是人生中最大的事情之一!

尤其是在深圳,

有了房感觉就像有了全世界……

但是!!!

你以为小编又要开始吐槽房价了?

那你就错啦!

小编是想告诉你

买房的时候

不同属性的房子一定要搞清楚

如果你买了

40年产权的商住房可要注意了

因为这类房子产权到期后或被收回

北京市不动产法研究会副会长尹飞提醒大家:商住房一般是建在商业用地或者工业用地上,本身并非住宅性质,按照《物权法》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期, 而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,到期后还需要主动申请续期,但续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被国家收回,连房子也可能会被国家无偿收回。

?

为了不“哭晕”在厕所,

买房前还是先把不同属性的房子搞清楚吧~

一、房子分为哪几种?

对房子比较关注的人应该都听过

什么商品房、公租房等等,

还有很多人觉得,

房子不就是用来住人的嘛,

怎么还会有这么多种类呢?!

但是对于要买房的人来说,

这些概念如果分不清楚,

很可能就会吃了大亏!

  

在深圳

我们住的房子大概分为这几类:

商品房、商住房和保障性住房,

还有一个我们常常听说的小产权房

其中保障性住房细分为

安居房、公租房、经济适用房和廉租房

(不过深圳的公租房和廉租房已经并轨了)

[责任编辑:黄芷苑]

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